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292019-03
注意啦!要买房、换房的赶紧看!2018年楼市将有大变化!   2017年即将过去,2018年楼市的调控政策成为大众关注话题。23日,住建部部长王蒙徽在住房城乡建设工作会议上表示,明年将针对各类需求实行差别化调控政策,满足首套刚需、支持改善需求、遏制投机炒房。同时,去库存任务再深入,步入县域去库存的新阶段。 1 调控力度不放松:保持政策的连续性 2017年,据中原地产研究澳门棋牌娱乐统计,截至目前,已有110个城市累计发布了250多次调控政策。 通过限购、限贷、限涨、限售、限商等措施,今年楼市降温并持续保持平稳。统计局数据显示,5月份开始,上海、北京出现房价环比“零增长”,深圳房价环比下跌;到了11月份,11个热点城市新房价格跌回一年前,热点城市的成交降温更是明显。 贯彻经济工作会议的部署。谈及明年的楼市调控,王蒙徽强调,坚持调控目标不动摇、力度不放松,完善房地产市场平稳健康发展的长效机制,保持房地产市场调控政策的连续性和稳定性,抓好房地产市场分类调控,房地产市场平稳健康发展。 “楼市平衡发展的调控目标不会变。”北京大学房地产法研究澳门棋牌娱乐主任楼建波对记者表示,只有落实“因城施策”的差别化调控才能实现调控政策的连续性和稳定性,而具体举措则会随着市场走向进行适度调整。 住房城乡建设工作会议提出,加大房地产市场秩序规范整顿力度,加强市场监测分析,提高调控的能力和水平,进一步强化地方政府主体责任。 2 差别化调控政策:支持改善需求 遏制炒房 强调“坚持调控目标不动摇、力度不放松”时,王蒙徽表示,明年将针对各类需求实行差别化调控政策,满足首套刚需、支持改善需求、遏制投机炒房。 易居研究院智库澳门棋牌娱乐研究总监严跃进预计,满足首套刚需导向不变,支持改善性需求方面政策或略有放宽,不排除对首套房和二套房的认定、普通住房和非普通住房的划分等方面进行政策微调的可能。 严厉的限购和限贷举措在2017年成为众多城市收紧楼市的标配手段。据中原地产统计,今年超过50多个城市加入了限购限贷阵营,部分城市政策甚至经历了多轮升级。 以北京为例,当前是首套房首付不低于35%,首套非普通自住房不低于40%;二套房“认房又认贷”,普通自住房的首付不低于60%,非普通自住房的首付不低于80%;贷款长期限25年。同时,首套房主流商贷利率执行基准利率的1.1倍,二套房则为1.2倍,限购限贷政策可谓严。 中国城市房地产研究院院长谢逸枫认为,高库存、供应过剩的二三四线城市政策或进行微调。“如,取消非户籍首套刚需的社保与纳税年限规定,允许非本地户籍人口购买改善性住房;下调首套房和二套房的首付比例;下调住房信贷利率;加大刚需、改善性住房需求的税费减免力度。” 3 大力发展长期租赁 加快推进立法保各方利益 针对经济工作会议提出的“要发展住房租赁市场特别是长期租赁。”住房城乡建设工作会议提出,在人口净流入的大中城市加快培育和发展住房租赁市场,推进国有租赁企业的建设,支持专业化、机构化住房租赁企业发展,加快建设政府主导的住房租赁管理服务平台,加快推进住房租赁立法,保护租赁利益相关方合法权益。 其实,2017年下半年,住房租赁制度改革已成重头戏。12个城市开展了住房租赁试点,超50城出台了支持住房租赁的政策。北京、上海等城市纷纷增加了房企自持、集体租赁住房等租赁房源的供应,多地上线官办住房租赁服务平台。 “保护租赁利益相关方权益不仅是租购同权,更要保护租赁双方的利益。”中国社科院城市与竞争力研究澳门棋牌娱乐主任倪鹏飞对记者表示,发展长期租赁市场,要采取机制激励市场主体愿意去从事长期租赁业务,如在税收、土地方面采取措施让开发自持住房的企业利益得到保障。 “同时,制度上要对租期等进行规定,建议是3年为一个租期,除非承租人提出解约,出租人不能提前结束租约。”倪鹏飞补充说,当前国内对承租人利益保护的法律法规还不够明确,导致出租人可以随意涨租金、解约、限制承租人行为,需要进行约束。 4 去库存工作下沉 首提县城楼市去库存 与此同时,去库存依然是2018年房地产市场调控的重要工作之一。王蒙徽指出,库存仍然较多的部分三四线城市和县城要继续做好去库存工作。 “县城去库存概念是一个重要内容。”严跃进将楼市去库存分为三个阶段:2015年前基本是一二线重点城市郊区市场去库存;2016年-2017年是地级市(三线城市)去库存;2018年,则迎来县域去库存的阶段。 统计局棋牌娱乐官网发言人毛盛勇12月14日在发布会上表示,三四线城市的去库存在扎实推进,而且成效比较明显。1-11月商品房销售面积增长了7.9%,尽管速度有所放缓,但是在去年20%以上的高基数基础上增长的,也是一个不错的数字。 考虑到县城经济在城市经济中的比重仍较大,严跃进称,县城去库存对房地产市场交易有积极的托底作用,同时也防范了市场交易大幅下滑的风险。 谢逸枫亦强调了针对性去库存政策的重要性,并直言商业地产去库存比住宅去库存更为紧迫。“商业地产的库存积压风险比住宅库存更高,2018年的工作重点不仅是住宅房屋去库存,关键更是商业地产的去库存。”
292019-03
新房认购的流程有哪些掌握六步轻松认购!   新房认购的流程主要有:看房—签订认购书—交付定金—购房资格审核—签订购房合同—付首付。   新房认购的流程主要有:看房—签订认购书—交付定金—购房资格审核—签订购房合同—付首付。这六步看起来很简单,但是对很多购房新手来说还是会有一些疑问。了解一下新房的认购流程,段落中我们会以北京为例,为大家讲解!   新房认购简单来说,就是开发商承诺在期间内不将房屋卖给除认购人以外的第三人,认购人则保证将在此期间内遵循协议约定的条款与开发商就买房事项进行商谈。   1、选房   购房者在决定买房后,通常要先排号进行选房,每个人有几分钟的时间进行选择。由于选房时间比较短,购房者可以在选房前多准备几套备选房,以防挑选好的房源被别人选走。   2、签订认购书   《商品房认购书》都是从住建委网站上下载的,是商品房买卖双方在签订商品房预售合同或销售合同之前所签订的文书,是对双方交易房屋有关事宜的初步确认。   ①买卖双方当事人的基本情况;   ②房屋的基本情况,包括房屋位置、面积等;   ③房屋价款计算;   ④定金;   ⑤签署正式买卖合同的期限。   3 、交定金   根据《中华人民共和国担保法》规定:定金的数额由当事人约定,但不得超过主合同标额的20%。实际操作中,定金的数额比例由开发商制定,但缴纳定金的比例一般不会超过总房款的20%。   4 、购房资质审核   购房资质审核有三种形式:自销、他方代为销售或渠道。目前市场上以他方代为销售或渠道为主,以他方代为销售举例:签订认购书后,购房者将相关材料交给开发商。置业顾问将房屋信息、价格信息、家庭信息等对照原件录入建委网站,提交审核,一般10个工作日会出结果。   以北京为例,需要准备的材料有:   ①京籍家庭购房需提交家庭成员身份证、婚姻证明、户籍证明的原件和复印件。   ②驻京部队现役军人和现役武警家庭购房,需提供军(警)身份证件原件和复印件、军官证原件及复印件,团级以上政治部 门开具的家庭成员信息证明及军(警)身份证和军官证是同一人的证明。   ③北京市单位集体户口家庭购房,需提供家庭成员身份证、婚姻证明、户籍证明的原件和复印件,集体户口澳门棋牌娱乐官网复印件需加盖单位公章或人事章。   ④外埠家庭购房需提供购房人和家庭成员身份证原件及复印件、户口本原件及复印件、资质审核信息表、工作居住证、连续60个月在本市缴纳社会保险或个人所得税缴纳证明。   ⑤外籍人士购房需提供护照及护照的译文公证、《境外个人在境内居留状况证明》和外国人在京购房《涉外审批单》。《境外个人在境内居留状况证明》在北京市公安局出入境管理处办理,《涉外审批单》在涉外审批办公室办理。   ⑥港澳居民如果要购房,需要提供《港澳居民来往内地通行证》、《港澳居民身份证》、《境外个人在境内居留状况证明》和《涉外审批单》;台湾居民需要提供《台湾居民来往大陆通行证》、《境外个人在境内居留状况证明》和《涉外审批单》。   5、签订购房合同   购房资质审核通过后,下一步就是签订购房合同。每个开发商提供的购房合同有所不同,但是基本内容相同。购房合同内容包括合同约定的双方当事人、商品房基本状况、价款及支付方式、商品房交付使用方式及条件、公共配套设施设备条款、面积差异的处理、产权登记的约定、违约责任等。   6、首付款   签订购房合同后,就可以直接付首付了。   提醒:在认购新房的过程中,每一个步骤都需要大家了解清楚,尤其是在签订认购书、购房合同时,需要大家仔细查看。
292019-03
六大理由告诉你 为什么房价不能一降到底!   要问中国老百姓,想什么涨?那肯定大部分人会说股市;要问想什么跌?估计所有普通老百姓的心声-楼市!大家都想房价暴跌,明天就能成为有房一族,很多人都盼着楼市崩盘。 如果真的有房价暴跌,我们的生活将会变成什么样子?不要觉得楼市崩盘与我无关,一旦楼市崩盘后果很严重,我们将无一幸免! 楼市崩盘后果NO 1:失业率飙升 如果楼市崩盘,在房地产以及房地产相关行业工作的人们将无法避免的遭受降薪甚至是失业。不仅如此,房地产行业的衰退还将间接波及到更多的行业,以至于更多的人无法置身事外。 众所周知很多的地方政府长期以来对于土地出让的收入在他的财政收入当中是占有一个相当的比重的,所以一旦发生了楼市崩盘导致整个市场没有办法正常运营之下,他所牵连到的关联性非常非常庞大的。 包括地方政府,包括银行,包括五十八种到六十种直接关联进而带动大量的就业困难,恐怕是如果真的发生楼市崩盘的话,会出现那一种刚刚讲的一些惨状,尤其是在失业率方面带来的影响和冲击是非常非常大的。这是中国承受不起的! 楼市崩盘后果NO 2:经济倒退 回顾日本、香港这三次楼市崩盘的后果来看,对于经济的打击无疑是巨大的。 以日本为例,1991年后,随着资本获利后撤离,由外来资本推动的日本房地产泡沫迅速破灭,房地产价格随即暴跌。到1993年,日本房地产业全面崩溃,企业纷纷倒闭,坏账高达6000亿美元。 而这次泡沫不但沉重打击了房地产业,还直接引发了严重的财政危机。受此影响,日本迎来历史上为漫长的经济衰退,陷入了长达15年的萧条和低迷,即使到现在,日本经济也未能走出阴影。 再来说说香港,1997-2003年的香港,那时媒体齐呼降房价,闹得连想买房的人也不敢出手。他们说“不都说房价要降吗?等等再买吧”。结果真的造成楼市萧杀,房价六年下降70%。连无房者都因失业遭受损失。 然而,港媒原以为楼价下降有利于民众,却没想到低收入大量失业更买不起房。直闹到媒体也裁员才顿然醒悟,赶紧改唱衰为唱盛。楼市崩盘,甚至还导致了20世纪30年代的世界经济大危机。 有学者表示,因为中国真的在城市化水平还实际上不到40%的这个阶段上,如果就出现崩盘,可能都回不到像日本那样一个回调期,而是跌入中等收入陷井的问题,经济很可能一蹶不振就是几十年。 所谓的经济三驾马车当中内需这一块的部分其实就是房地产,那么如果说我们现在的状况是三驾马车当中出口,所谓的外贸目前的状况不理想,另外一驾马车是投资,投资长期以来是靠公部门的资金投入,也很难有办法一直持续下去。 所以现在内需这个市场是非常重要的,而内需 里面房地产又是很重要的一块,如果中国的房地产面临到所谓的崩盘这样的状况的话,对于中国的经济来讲是会形成一种灭顶之灾。 楼市崩盘后果NO 3:房地产贷款银行不会再批 中国房产业的高速发展,当然离不开银行的支持,可以说,银行贷款的主要渠道现在已基本集中在房产业,一旦房产业崩盘,银行贷款将大部分打水漂。 其后果当然是银行支付都成问题,这就必然导致有些银行可能会破产,虽然中国的支柱银行是国有企业,破产不易,但要恢复也不易。 每年的银行都有一个放贷的额度。因为,钱放在银行肯定是有意义的,他要存进来然后放出去,但是如果说是房价下降了,大家都不买地了。 在整个房地产的投资我都都不投了,也不开工了,像这种情况出现了的话,那银行的钱也就不用往外贷了,就放着,那可能对银行收入会有很大的影响。 而对个人贷款的影响,或许有人认为,虽然收入下降,但房价跌得更惨,可以用积蓄作个首付,买上房了,从此,不再为房子着急上火。但这只可能是你的一厢情愿,一旦危机来临,对银行来说,他首先想的是如何回收已经放出去的贷款。 楼市崩盘后果NO 4:民间贷款或集资将消失 现在的中国楼市不但集中了大量的银行贷款,更集中了民间主要的贷款,虽然非法,但存在是谁也无法忽略的事实。 目前,民间集资到底有多大的金额恐怕是一个谁也无法计算的数据,但从几个非法集资大案来看,其额度似乎比银行贷给房产业的金额还要大。 一旦楼市崩盘,这些民间集资或贷款就会灰飞烟灭,虽然有无数大大小小的老板跑路、跳楼,都无法挽回这些民间集资,而到时候,我们或许看到的将是无数老百姓愤怒而哀叹的神情。 在中国,房地产,银行及金融板块占了中国股市1/5以上的市值。楼市崩盘后果将直接影响这些板块股票大跌,其他板块也难以幸免,大规模的资金将造就股市的末日。 你还能通过资产多元配置来避免风险吗?早在2010年,就有人分析认为,仅温州人投资国内房地产的资金规模达到1000多亿元。一旦楼市崩盘,这些资金将大多有去无回。 这些,都是在房地产崩盘时将发生的事实,身在这个体系,一旦崩盘来临,我们将无一幸免。 楼市崩盘后果NO 5:货币贬值更加严重 一旦银行支付出现问题,不可能让国有银行倒闭,不可能不去拯救银行,而拯救银行政府常用的办法就是疯狂印钞票,实行量化宽松政策,前几年,几度几万亿救市,其实就是印钞票,因为政府不可能生钱,除了印钞票没有其他办法。 这样,货币贬值就会更加严重,到底有多严重,从现在楼市如此景气来看,五年时间,人民币的购买力就下降了一半,如果楼市崩盘,银行支付吃力,但救市的钱将是庞大的金额,贬值多少,也许只能靠想象。 楼市崩盘后果NO 6:财富更加集中,贫富差别更加可怕 经济萧条,失业激增,各行各业都不景气,受伤的只能是老百姓,没有收入来源的老百姓,吃饭都会成问题,如此现状之下,那些财富拥有者会更加加大对劳动者的剥削,因为劳动力太多,财富会更加集中。
292019-03
刚需购房十大注意事项   1比着荷包买房子:理性和有规划的消费是购房的前提。为了避免冲动购房,买房前购房者要明确两个问题:为什么要买房?到底需要什么样的房子?弄清这两个方面的内容,对绝大多数购房者都有所帮助。买房前准备的资金数额,决定了买房中的重要行为。   初次置业者多数是年轻人,刚工作不久,积蓄不多,因此在购房时应该量力而行,不要追求一步到位,一味图大追求豪华,以免给自己造成巨大的经济压力。应当根据自己的收入、支出等实际情况来确定适合自己的楼盘。不要一买房就是要买三室两厅,一步到位。而是从自己的实际情况出发,好好规划一下,其实能满足基本的居住需求就好,避免出现额外负担,而培养有梯度的消费观很重要。   2不要被房价数字忽悠   现在,买的卖的都几近"疯狂"了。越是疯狂的时候越要冷静,尤其是价格,决定了你目前的开支,后续的月供,还有装修等。开发商给出的价格,往往不外采取先加价后优惠、直接限定房源的优惠、抽奖或赠送优惠、全屋提供装修标准的赠送式销售,这些成本,开发商都已经计入到房价中。所以对于成交价,才是你关心的重点,既要作横向比较,看看其他类似楼盘价格如何,再就是结合自己当初制订的购房预算进行比较,超出太多的话,得慎重,也可以考虑推迟买房。   3恶补之后再买房   房价居高不下,买房可不是儿戏,因此,初次置业者在买房前学习了解一些房地产基础知识是必需的。对于房地产这个对售购双方来说信息不对称的市场,消费者主动缩小信息差距,总会减少盲目购买或者上当购买的机会。因为房地产市场是一个正在发展和逐步成熟的新兴产业,所以购房者在准备购房之前更需要对楼市有所了解。   4对公司的信誉、实力要细细考证   引发出期房购买烦恼的,大多是购买者选择了那些实力不强、信誉不好的开发商,从而造成不能按时交房,质量太差。因此,购房者首先要选好公司,选择那些信誉好,实力强的大企业,到他们公司买房。这些公司考虑到信誉,都能做到按期按质交房。   5购房资金不能一次性投入   购房时,有的公司对一次性交费的优惠很大,有的达到了5%以上,这确实是一笔不小的开支。购现不妨为之,购期房则要慎重了。如果一次性交费,到时开发商不能按时交房,购房者去要求赔偿,几乎难以奏效。如果钱未一次交清,则可凭未付余款去交涉,购房者便由被动变主动了。   6户型选择很重要   选择户型关键的是你的生活需求,这就像老百姓常说的一句话,"鞋子磕不磕脚,只有自己知道"。户型的好坏,直接决定了将来居住的舒适程度。再好的地段,再好的绿化,如果户型不好,品质生活根本无从谈起。面对开发商提供的各种户型,购房者应该怎样选择呢?业内人士建议,在选择户型的过程中,购房者除了要看规划图和沙盘,确定房子所处的位置外,内部空间的规划和布局也应在购房过程中特别注意,以免事后遗憾。   7对周边环境要心中有数   购期房不象买现房,现买现住,周边的环境一清二楚。买期房有一个过程,因此对周边环境的潜在变化要心中有数,看一看买期房之处是否有环境恶化的可能,有没有制造"三废"的工厂也在建设。因为购期房的一个目的就为了购一间称心房,如果周边环境不好,又有什么意义呢?   8不要冲动下定   买房下定金时应注意明确所购房屋的具体位置、面积、价格;明确签正式买卖合同时间;明确定金数额和交付时间;明确定金返还形式。同时,购房者不要仅仅根据样板间作出主观判断,还应充分考虑实际购买房屋的环境、布局的差异。比如家具摆设的差异、装修材质的差异、施工粗细的差异、设计细节的差异等问题。   9合同签订请律师办   购房是一件大事,有的花费几万、十几万、甚至几十万、上百万元。如今购房引发的纠纷也越来越多,在购期房中,其潜在风险很大,那么如何避免它,或者在发生纠纷时,如何对自己有利呢?为了实现上述目的,业内人士建议,购房者在与开发商进行购房合同的签订时,要请律师去办理,以保障自己的合法权益。   10贷款约定要谨慎   签订购房合同时,尽管目前市都是网上签约,合同也有规范化的样本,但是尤其在政策多变期间,买家还是要谨慎签订合同,尤其是一些细节,需要有明确的约定。有两点尤其重要,那就是要约定贷款按揭办不下来时的处理方式;以及约定对双方公平的违约责任及合同解除条件。这是避免在时下贷款政策多变下,可能发生的纠纷问题。
292019-03
房屋交易注意事项购房前明示   1.房屋性质,是普通住宅还是非普通住宅。因为这会影响到过户税费负担情况,非普通住宅的契税是成交价的3%,普通住宅是1.5%;非普通住宅要交1%的土地增值税,而普通住宅不缴。   2.房屋建成年代。因为这会影响到房屋的市场评估值和银行贷款的额度,抚养一个孩子到18岁需要47万美元。土地的使用年限为70年,房屋也是有寿命的。建成时间越早的房屋越不值钱,银行贷款的额度越低。   3.该房屋距上次交易是否满五年。因为这会影响到过户是否要缴纳5.5%的营业税。依据有关规定,自2006年6月1日起,对购买住房不足5年转手交易的,销售时按其取得的售房收入全额征收营业税;个人购买普通住房超过5年(含5年)转手交易的,销售时免征营业税;个人购买非普通住房超过5年(含5年)转手交易的,销售时按其售房收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税。需要注意的是:这里不是以房屋的建成年代为5年的起算点,而是上一次交易的完税证明。有的房龄虽然超过5年了,但中间转手交易了几次,近一次交易不足五年,仍需缴营业税。   4.出售房屋是否有共有权人。依照法律规定,房屋为二人以上共有的,须经共有权人同意才能出售。房本的"共有人"一栏一般会记载共有人姓名,人数以及共有权证号。但是,还有一种常见的共有情况,房本往往没有记载,这就是夫妻共同财产。在婚姻关系存续期间,以一方名义购买的房产也属于共同财产。这就需要律师询问卖方的婚姻状况,是否属夫妻共同财产,农村小本买卖什么好,配偶是否同意出售等。   5.房屋是否存在抵押。待售房屋如果还有抵押贷款没有还清,不能进行权属转移,这就需要卖方还清全部贷款,先行办理抵押注销登记。在实践中,卖方有时要求买方帮他还上这笔钱,这样买方的风险就更大了。所以,买方弄清该房屋是否有抵押,贷款还剩多少未还清,然后才能决定采取哪种付款方式,怎样订合同来保证交易。   6.房屋是否已经出租。依照法律规定,出租的房屋要出售的,承租人有两大权利,一是优先购买权,即在同等价格条件下享有优先购买该房屋的权利。二是主张"买卖不破租赁",也就是说承租人放弃了优先购买权,如果承租期未满有权继续要求承租该房屋。
292019-03
北京新规!共有产权房管理暂行办法发布   为贯彻落实澳门棋牌官网“房子是用来住的,不是用来炒的”定位,加快建立购租并举的住房制度和供应体系,经市政府批准,9月20日,我委会同市有关部门联合发布《北京市共有产权住房管理暂行办法》(京建法〔2017〕16号)(下简称《办法》), 《办法》自   为贯彻落实澳门棋牌官网“房子是用来住的,不是用来炒的”定位,加快建立购租并举的住房制度和供应体系,经市政府批准,9月20日,我委会同市有关部门联合发布《北京市共有产权住房管理暂行办法》(京建法〔2017〕16号)(下简称《办法》), 《办法》自2017年9月30日起正式实施。   发展共有产权住房,作为本市加强住房制度顶层设计的落地政策,是深化住房供给侧结构性改革的重要举措,是完善住房供应结构,支持无房家庭解决住房刚需的长期制度安排。共有产权住房政策的出台,标志着我市“保基本、分层次、广覆盖”住房供应体系进一步完善,引导居民形成梯级消费理念,加快构建购租并举的住房制度,建立完善符合首都特点的住房基础性制度和长效机制,全力推进住有所居目标实现。   《办法》征求意见情况   我委多次组织召开会议征求专家、媒体意见,并于8月3日在我委网站发布了《办法》征求意见稿,就共有产权住房新政面向社会公开征求意见,受到广大群众、媒体和社会各界的广泛关注。   总体来看,社会各界对本市共有产权住房制度表示支持和赞同,认为是我市房地产市场健康发展长效机制的重要举措。同时,针对《办法》中一些具体细节问题也进行了讨论,主要集中在单身年龄30周岁、离婚及转出住房记录限制、东城西城区房源、能否落户入学等方面。   一是澳门棋牌官网单身申请年龄。有群众反映30岁年龄限制过高,同时也有群众赞成,认为共有产权住房应优先保障家庭结构稳定且人口较多的家庭。不满30周岁单身家庭可“先租后买”,形成梯度消费。下一步,我委将制定支持政策,引导30周岁以下单身青年通过租房方式解决住房困难问题,形成租售并举、先租后售、梯度消费,确保政策有效衔接。   二是澳门棋牌官网离婚、有住房转出记录人员限制申请。对于离婚人员申请问题,我委已在《办法》中明确“有住房家庭夫妻离异不满三年单独提出申请”的情形,对离婚前家庭成员无住房或再婚家庭,不受此限制。   对于要求无住房转出记录,目的是聚焦无房刚需家庭购房需求,符合回归自住属性。同时,采纳部分群众提出应将“家成员名下无住房”、“无住房转出记录”明确为“家庭成员在本市均无住房”、“在本市无住房转出记录”的意见建议,在《办法》中予以修改完善。   三是澳门棋牌官网东城、西城等区房源。对此,《办法》第五条规定,市住房城乡建设委在发展新区统筹部分房源用于弥补房源供应不足。根据第十一条规定,东城、西城区户籍但在项目所在区工作的家庭,与项目所在区户籍家庭具有同等待遇。   四是澳门棋牌官网能否落户、入学等问题。共有产权住房属于产权类住房,在落户、入学上和购买其他普通商品住房政策一致。
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