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县区新闻:

涿鹿县2015年保障性安居工程工作实施方案

来源: 涿鹿县政府 作者: 2015-03-16 11:54:44
【字号: | | 【背景色 杏仁黄 秋叶褐 胭脂红 芥末绿 天蓝 雪青 灰 银河白(默认色)

  涿鹿县人民政府关于印发《涿鹿县2015年保障性安居工程工作实施方案》的通知

  涿政字〔2015〕13号

  南山区公所、各乡镇人民政府、县政府各部门:

  《涿鹿县2015年保障性安居工程工作实施方案》经县政府研究同意,现印发给你们,请按照方案要求,认真抓好贯彻落实。

  涿鹿县人民政府

  2015年3月13日

  涿鹿县2015年保障性安居工程工作实施方案

  为全面推进全县保障性安居工程工作,切实保障和改善民生,按时完成市政府下达的各项目标任务,根据《2015年张家口市保障性安居工程工作实施方案》要求,结合我县实际情况,制定本实施方案。

  一、目标任务

  2015年全县保障性住房目标任务为:

  (一)开工目标

  新开工建设保障性住房292套(户)。

  1、新建公共租赁住房176套(户);

  2、新建限价商品住房66套(户);

  3、新增发放低收入家庭住房租赁补贴50户。

  (二)基本建成目标

  基本建成保障性住房和棚户区改造住房1916套(户),其中:廉租住房85套,公共租赁住房1646套,限价商品住房185套。

  (三)分配入住目标

  确保保障性安居工程项目竣工后6个月内分配入住。

  二、进度要求

  保障性住房的总体进度要求是:落实多层2年,高层3年达到基本建成,确保项目竣工后6个月内分配到户。

  (一)新开工任务进度要求。2015年新开工目标任务,4月15日前完成土地使用手续的审批;6月底开工率达到70%;8月底达到90%;9月底所有项目实现全部开工;10月底前形成明显的实物工作量,其中:主体基本完工的要占到总任务的1/3,进入地上施工阶段的要占到1/3,进入基础施工阶段(地基处理或打永久性桩)的占到1/3;项目“五证”(项目立项、土地审批、建设用地规划许可、建设工程规划许可、施工许可)手续全部办结。

  (二)基本建成任务进度要求。2015年基本建成目标任务,6月底前要完成基本建成目标任务的50%;8月底完成基本建成目标任务的80%;10月底基本建成目标任务全部完成。

  (三)分配入住任务进度要求。项目竣工后6个月内分配到户。

  三、目标任务分解

  (一)开工任务分解

  1、新建公租房176套确定项目为“永泰园”廉租房项目,由涿鹿水利水电安装有限公司承建;

  2、新建限价商品房66套由涿鹿县轩辕房地产开发有限公司在涿鹿县中华大酒店南侧建设;

  3、新增发放低收入家庭住房租赁补贴50户,廉租住房总保障户770户。

  (二)基本建成目标任务分解

  1、廉租房基本建成85套,在“府庭花园”配建廉租房项目中落实;

  2、公租房基本建成1646套,在人才家园公租房项目中落实;

  3、限价商品房基本建成185套,在东环路限价商品房项目中落实。

  (三)所有新开工、竣工项目要做到基础设施和公共服务设施与保障性安居工程项目同步设计,同步建设,同步交付。

  四、工作重点和措施

  以深入贯彻落实党的十八届四中全会、省市住房城乡建设工作会议精神为主线,加强保障性住房建设和管理,坚持依法行政,进一步完善政策措施,建立健全长效机制,突出抓好“四率、四个确保”,即狠抓开工率、基本建成率、入住率和配套率,确保年度任务目标完成、确保工程质量、确保分配公平、确保政策落实。

  (一)强化资金土地支持。要按照“优先供应,应保尽保”的原则,确保土地及时足额供应到位。4月15日前完成土地使用手续办理,4月底前要单独组卷完善好土地手续并做好报市和省审批的准备工作。加快项目具体地块的落实,积极做好手续办理等前期准备工作,确保及时供地、按时开工;严格落实资金“5+1”规定渠道,确保土地出让金总收入的5%资金按规定足额提取。积极拓宽融资渠道,充分调动企业、个人融资积极性,广泛吸纳社会资金,最大力度保障资金支持。财政部门要完善资金监管制度,加强督导检查,确保资金安全。

  (二)优化公租房筹集方式。加强保障性住房政策研究,从新建保障性住房为主逐步转变为建设、长期租赁、购买房源及发放补贴等多种方式并存的模式。供求矛盾明显缓解时,可采用长期租赁符合条件的社会房源或发放公租房货币补贴方式扩大保障规模。

  (三)完善配套设施建设。认真执行《河北省保障性住房小区市政基础设施和公共服务设施配套建设规定(试行)》,确保保障性安居工程